머니생활톡

전세사기 당했을 때 확인해야 할 대응 절차

계약 당시엔 몰랐는데 나중에 집주인이 잠적하거나 경매에 넘어가는 등 전세사기 피해를 뒤늦게 알게 되는 경우가 종종 있습니다. 당황스럽고 막막하겠지만, 순서대로 대응하면 피해를 최소화할 수 있는 방법들이 있습니다. 오늘은 전세사기 의심 상황에서 확인해야 할 절차를 정리해봤습니다.전세사기 의심 신호계약 당시에는 문제가 없어 보여도 시간이 지나면서 위험 신호가 나타나는 경우가 많아, 계약 기간 중에도 주기적으로 등기부등본을 확인해보는 습관이 도움이 됩니다.집주인 연락이 갑자기 두절된다등기부등본상 근저당이 시세 대비 지나치게 많다계약 직전 소유주가 자주 바뀐 이력이 있다보증보험 가입이 거절되거나 집주인이 회피한다가장 먼저 해야 할 일전입신고와 확정일자를 반드시 받아두었는지 확인 (대항력, 우선변제권 확보의 핵심..

개인회생 신청 자격과 절차, 파산과 다른 점

빚 문제로 고민하다 보면 개인회생과 개인파산이라는 단어를 자주 접하게 되는데, 둘이 어떻게 다른지 정확히 모르는 분들이 많습니다. 두 제도 모두 법원을 통한 채무 조정 절차이지만 목적과 결과가 완전히 다릅니다. 오늘은 기본 개념과 차이를 정리해봤습니다.개인회생이란변제 기간 동안에도 최소한의 생계비는 인정받을 수 있도록 설계되어 있어, 소득에서 생계비를 제외한 나머지 범위 안에서 변제 계획을 세우게 됩니다.개인회생은 일정한 수입이 있는 채무자가 3~5년 동안 정해진 금액을 갚으면 나머지 채무를 탕감받는 제도입니다. 재산을 모두 처분하지 않고도 채무를 조정할 수 있어, 안정적인 소득이 있는 분들에게 적합한 절차로 알려져 있습니다.개인파산이란개인파산은 채무자의 재산으로 빚을 갚을 수 없는 상태(지급불능)일 때..